+7 (495) 540 52 80






В Российской Федерации общая площадь складов класса А составляет 29 млн кв. метров - 14 марта

Системы индивидуального хранения (Self-Storage) активно развиваются в основном в Москве и в Санкт-Петербурге. Есть они и в других российских городах-миллионниках, но там их стоимость пока не конкурентоспособна. Так, в Москве и столичном регионе общая площадь складов, предназначенных для индивидуального хранения – 140 000 кв. метров. Их заполняемость составляет 90%.

Кроме того, сейчас активно развиваются логистические парки. Важно, чтобы на въезде в такой парк была бесплатная парковка. Чтобы привлечь зарубежных клиентов, активно внедряются зеленые технологии, которые дают возможность получить сертификат BREEA Сертификат добровольного рейтинга оценки зеленых зданий). При этом необходимо соблюдать все требования FM Global.

Имеется также необходимость развивать внутригородскую логистику, но строить склады в черте города нерентабельно. Так, например, если склад класса А находится в 10 км от Москвы, стоимость 1 кв. метра составит порядка 30 000 рублей. Если же склад находится внутри города, эта стоимость составит уже примерно 65 000 рублей.

В РФ общая площадь складов класса - 19 млн кв. метров. Это более 10% от общего объема европейской складской недвижимости. В Европе объем см кладов – 270 млн кв. метров. Следует отметить: в нашей стране пока еще не изжита тенденция сосредотачивать склады в Москве (61%) и в Санкт-Петербурге (13%). Везти все грузы через столицу – это ненормально. В московском регионе в 2017 году средняя сделка в классе А была 14 000 кв. метров. Статистику сильно увеличили сделки, заключенные интернет-магазинами «Утконос» (80 000 кв. метров) и Wildberries (150000 кв. метров). Самая крупная сделка в Санкт-Петербурге составила 4500 кв. метров.ч

Источник: sklad-man.ru




 

► Смотрите наши видео: новости, объекты, репортажи:

 






Другие новости недвижимости


Все новости






09 апреля
В Истре в октябре – декабре этого года будет закончено строительство нового склада

В городском округе Истра (деревня Лобаново) в IV квартале 2018 года планируется строительство нового склада. Его площадь составит более чем 3000 кв. метров.


14 марта
В Российской Федерации общая площадь складов класса А составляет 29 млн кв. метров

В нашей стране самые известные и распространенные форматы индустриальной недвижимости – это индустриальные парки, современные производственно-складские строения, оптово-разделительные центры, а также центры обработки данных и склады, предназначенные


26 февраля
В Московской области появятся еще пять индустриальных парков

В Московской области до конца 2018 года будет построено пять новых индустриальных парков. Общая площадь этих парков составит порядка 345 га.


20 февраля
Конференция: Light Industrial 2.0 - Большое будущее малых форматов

24 апреля 2018 года пройдет конференция Light Industrial 2.0 Большое будущее малых форматов.


14 февраля
Самая крупная земляная сделка – Петровский остров

Группа «Эталон» приобрела у компании «Ленстройтрест» земельный участок, расположенный на Петровском острове. Площадь участка – 2.38 га.

24 января
В Востряковском проезде достраивается новый крупный СК

В южной части Москвы (Востряковский проезд) достраивается крупный складской комплекс. Его общая площадь – более 12 000 кв. метров. В соответствии с проектом новый комплекс будет дополнен еще шестью зданиями.


20 января
В Новой Москве ведется строительство крупного офисно-складского комплекса

В Новой Москве к сентябрю этого года будет введен новый офисно-складской комплекс. Он строится в Щербинке (улица Кутузова д. 11).Это три здания. Их общая площадь составляет 47 300 кв. метров, высота зданий - от 7 до 18 этажей.


14 января
В Московской области компания Wildberries начала строительство огромного склада

Компания Wildberries, известный интернет-ритейлер начал строить в Московской области (городской округ Подольск, деревня Коледино) крупный складской комплекс.

24 декабря
Возможно, в недвижимость Санкт-Петербурга будут вложены инвестиции в размере 120 млрд рублей

В 2017 году в Санкт-Петербурге в недвижимость были вложены инвестиции а размете 85 400 млрд рублей. Специалисты компании NAI Becar посчитали: это в 1.5 раз больше показателей за 2016 год.

14 декабря
В Казани Plus A Development построил большой склад на заказ

В пригороде города Казань (поселок Новониколаевский) построен новый логистический комплекс. Его общая площадь составляет 22 400 кв. метров.

24 ноября
Заказчики складов по BTS становятся более профессиональными

Возможно, среди заказчиков складов в РФ, строящихся по схеме build-to-suit, доля несетевых компаний увеличится до 60%. Среди таких фирм спрос на строительство новых производственных и складских проектов значительно увеличился.


14 ноября
В 2017 году по спросу на складские объекты в российских регионах лидируют Челябинск, Новосибирск и Екатеринбург

Среди городов РФ (Москва и Санкт-Петербург в их число не входят) по спросу на складские объекты лидируют Челябинск, Новосибирск и Екатеринбург. На них приходится 73% всех федеральных сделок, прошедших через консультантов. В это число не входят прямые