+7 (495) 540 52 80






Индустриальные парки. Ассоциация индустриальных парков России

Индустриальные парки. Ассоциация индустриальных парков РоссииИндустриальным парком называется территория, которая специально организована для локализации новых производств. Она обеспечена инфраструктурой, энергоносителями, имеет необходимые административно-правовые условия и управляется специализированной компанией.

Индустриальные парки – это промышленные площадки, на которых работают несколько независимых предприятий. Они могут осуществлять свою деятельность как в одинаковых, так и в совершенно разных отраслях. Компании, которые разместили свои производства на совместной территории, как правило, связаны общими цепочками и делят общую инфраструктуру парка, а также услуги, предоставляемые частной или общественной управляющей структурой. Обязательными признаками индустриальных парков являются: специализированные объекты капстроительства, наличие управляющей компании, инженерная инфраструктура, земля (вид допустимого использования - промышленные земли), юридические условия (к ним относятся наличие согласований с пожарной и экологической службами, вид разрешенного использования зданий, сооружений и земли и другие необходимые требования).

Ассоциация индустриальных парков

Услуги, которые предоставляются управляющей организацией, могут отличаться в различных парках, но основными являются энергоснабжение, утилизация отходов, Facility Management (руководство инфраструктурой здания), внутрипарковая логистика и работа с общественностью.

Под энергоснабжением в данном случае понимаются не только первичные энергии, такие как газ или электричество, но и прочие вещества, которые распространяются по трубопроводам и кабельным сетям. Например, к ним относится вода (как питьевая, так и техническая), хладагенты (аммиак, фреон и прочие) или технические газы (кислород, сжатый воздух, азот, водород). Особенную роль играет также производство пара, так как в индустриальных парках он часто используется не только для парового отопления и производства электрической энергии, но и для промышленных нужд (это позволяет повысить коэффициент полезного действия работы теплоэлектроцентралей).

Ассоциация индустриальных парков России

Facility Management – этот термин обозначает управление и обслуживание сооружений, зданий и оборудования внутри индустриального парка (сюда входят любая деятельность, начиная от закупки технической аппаратуры и заканчивая организацией ремонтных работ). В более широком понятии к Facility Management можно отнести и содержание телекоммуникационной и информационной инфраструктуры.

Внутрипарковая логистика – это содержание складов для хранения энергоносителей, сырья, подсобных материалов и оборудования, а также для готовых изделий и полуфабрикатов. При отправке готовой продукции или поступлении товара практически всегда требуются въезды/выезды, специально оборудованные для различных операций (к примеру, взвешивание автотранспортных средств или обработка опасных грузов). Это также является функцией службы внутрипарковой логистики. Многие парки имеют собственный порт или железнодорожную ветку. Все перевозки по территории индустриального парка осуществляются автотранспортом управляющей структуры или составами, принадлежащими внутренней железной дороге.

Индустриальные парки

Одной из самых важных задач является быстрая и действенная утилизация отходов, которые возникают на промышленных площадках. К ним можно отнести как производственный и бытовой мусор, так и ядовитые отходы, полученные в результате деятельности предприятий. Они зачастую утилизируются в специальных печах, а производственные стоки, как правило, очищаются на сооружениях, принадлежащих индустриальному парку.

Сегодня в Российской Федерации быстро и уверенно развивается отрасль индустриальных парков, организуются предприятия, которые профессионально оказывают услуги по размещению в стране новых производств. Созданная несколько лет назад ассоциация индустриальных парков России имеет статус некоммерческой и неправительственной организации, объединяющей в своих рядах флагманов индустриальной инфраструктуры. В нее входят парки, расположенные в более чем тридцати регионах России. По состоянию на 2011-й год ассоциация индустриальных парков имеет в своем списке около пятидесяти индустриальных парков, разбросанных по территории всего государства. Данная организация является инициатором сертификации промышленных зон и индустриальных парков, а также мероприятий, связанных с разработкой карты инвестиционных проектов в регионах России.

 

► Смотрите наши видео: новости, объекты, репортажи:

 









28 июня
Новый ТЛК «Модуль» откроется летом в Шушарах.

1 июля этого года в Санкт-Петербурге начнет работать многофункциональный ТЛК «Модуль» . Он расположен неподалеку крупных городских магистралей, от железнодорожных станций Купчинская и Шушары.


20 июня
В подмосковном Подольске началось строительство крупнейшего логистического центра России

Представителями пресс-службы Г. Елянюшкина (зам. Председателя правительства МО) было сообщено, что в городе Подольске (МО) будет построен новый агрокластер.


15 июня
«Волма» арендовала новый склад в Петербурге

Представители пресс-службы агентства коммерческой недвижимости «SPB4RENT» сообщили, что компания «Волма» взяла в аренду складское помещение.


09 июня
Центр внедрения перешел на «Транссервис»

Группа компаний «Протек» намерена расширить складские мощности в городе Пушкин (Московская область).

07 июня
Питерский девелопер хочет развивать свои проекты в новых регионах. Начнет с Подмосковья

Компания «А плюс девелопмент» намерена развивать свои проекты там, где их присутствия еще нет. Инвестиции на приобретение и развитие до 500 га земли в российских регионах составят 3 млрд. рублей.

02 июня
Группа "ПСН" построит в Подмосковье логистический комплекс за 30 млрд. рублей.

Группа «ПСН» собирается построить в Московской области новый производственно-логистический комплекс.


31 мая
РФПИ может войти в тройку крупнейших владельцев складов в России. Фонд планирует довести свой портфель до 1 млн. кв. м

РПФИ (российский фонд прямых инвестиций), а также организации, являющиеся его партнерами, войдут в тройку наиболее крупных владельцев логистической недвижимости нашей страны.


26 мая
Латвия хочет стать центром дистрибуции китайских товаров в Балтии и Северных странах

В скором времени в Риге начнется встреча министров транспорта Китая, а также Восточной и Центральной Европы.

24 мая
В Ингушетии началось строительство крупного оптово-распределительного центра

Агропредприятие «Сад-Гигант Ингушетия» (бывшее подразделение ОАО «Братцевское») начало сооружение нового оптово-распределительного центра единовременного хранения. Он рассчитан на 50 000 тонн сельскохозяйственной продукции.

19 мая
Венгрия потратит 150 млрд. форинтов на индустриальные парки

Янош Лазар, глава кабинета премьер-министра Венгрии, сообщил, что в планах венгерского правительства - в период с 2016 по 2018 год израсходовать на строительство и модернизацию промышленных парков 150 млрд. форинтов.

17 мая
Подписано соглашение с Фондом развития моногородов по развитию Байкальска

Сергей Левченко, губернатор Иркутской области, и Илья Кривогов, генеральный директор Фонда развития моногородов подписали совместное генеральное соглашение по сотрудничеству в части развития моногорода Байкальска.


11 мая
В Ставрополе открыт новый индустриальный парк

В Ставрополе прошло торжественное открытие первой очереди нового индустриального парка «Мастер». Инициатором строительства этого парка было ПАО «КАМАЗ» (предприятие входит в состав Государственной корпорации «Ростех»).