+7 (495) 540 52 80






Индустриальные парки. Ассоциация индустриальных парков России

Индустриальные парки. Ассоциация индустриальных парков РоссииИндустриальным парком называется территория, которая специально организована для локализации новых производств. Она обеспечена инфраструктурой, энергоносителями, имеет необходимые административно-правовые условия и управляется специализированной компанией.

Индустриальные парки – это промышленные площадки, на которых работают несколько независимых предприятий. Они могут осуществлять свою деятельность как в одинаковых, так и в совершенно разных отраслях. Компании, которые разместили свои производства на совместной территории, как правило, связаны общими цепочками и делят общую инфраструктуру парка, а также услуги, предоставляемые частной или общественной управляющей структурой. Обязательными признаками индустриальных парков являются: специализированные объекты капстроительства, наличие управляющей компании, инженерная инфраструктура, земля (вид допустимого использования - промышленные земли), юридические условия (к ним относятся наличие согласований с пожарной и экологической службами, вид разрешенного использования зданий, сооружений и земли и другие необходимые требования).

Ассоциация индустриальных парков

Услуги, которые предоставляются управляющей организацией, могут отличаться в различных парках, но основными являются энергоснабжение, утилизация отходов, Facility Management (руководство инфраструктурой здания), внутрипарковая логистика и работа с общественностью.

Под энергоснабжением в данном случае понимаются не только первичные энергии, такие как газ или электричество, но и прочие вещества, которые распространяются по трубопроводам и кабельным сетям. Например, к ним относится вода (как питьевая, так и техническая), хладагенты (аммиак, фреон и прочие) или технические газы (кислород, сжатый воздух, азот, водород). Особенную роль играет также производство пара, так как в индустриальных парках он часто используется не только для парового отопления и производства электрической энергии, но и для промышленных нужд (это позволяет повысить коэффициент полезного действия работы теплоэлектроцентралей).

Ассоциация индустриальных парков России

Facility Management – этот термин обозначает управление и обслуживание сооружений, зданий и оборудования внутри индустриального парка (сюда входят любая деятельность, начиная от закупки технической аппаратуры и заканчивая организацией ремонтных работ). В более широком понятии к Facility Management можно отнести и содержание телекоммуникационной и информационной инфраструктуры.

Внутрипарковая логистика – это содержание складов для хранения энергоносителей, сырья, подсобных материалов и оборудования, а также для готовых изделий и полуфабрикатов. При отправке готовой продукции или поступлении товара практически всегда требуются въезды/выезды, специально оборудованные для различных операций (к примеру, взвешивание автотранспортных средств или обработка опасных грузов). Это также является функцией службы внутрипарковой логистики. Многие парки имеют собственный порт или железнодорожную ветку. Все перевозки по территории индустриального парка осуществляются автотранспортом управляющей структуры или составами, принадлежащими внутренней железной дороге.

Индустриальные парки

Одной из самых важных задач является быстрая и действенная утилизация отходов, которые возникают на промышленных площадках. К ним можно отнести как производственный и бытовой мусор, так и ядовитые отходы, полученные в результате деятельности предприятий. Они зачастую утилизируются в специальных печах, а производственные стоки, как правило, очищаются на сооружениях, принадлежащих индустриальному парку.

Сегодня в Российской Федерации быстро и уверенно развивается отрасль индустриальных парков, организуются предприятия, которые профессионально оказывают услуги по размещению в стране новых производств. Созданная несколько лет назад ассоциация индустриальных парков России имеет статус некоммерческой и неправительственной организации, объединяющей в своих рядах флагманов индустриальной инфраструктуры. В нее входят парки, расположенные в более чем тридцати регионах России. По состоянию на 2011-й год ассоциация индустриальных парков имеет в своем списке около пятидесяти индустриальных парков, разбросанных по территории всего государства. Данная организация является инициатором сертификации промышленных зон и индустриальных парков, а также мероприятий, связанных с разработкой карты инвестиционных проектов в регионах России.

 

► Смотрите наши видео: новости, объекты, репортажи:

 








30 ноября
У компании «Декатлон» появится склад под Казанью

Под Казанью заканчивается строительство второй очереди нового, современного логистического комплекса «Константиновский». Строительство ведет ГК «Смайл».


28 ноября
В Московской области будет построен новый индустриальный комплекс

Представители пресс-службы Г. В. Елянюшкина, зам. председателя правительства МО, предоставили информацию о том, что Московской области (Раменский район) будет построен крупный индустриально-складской кластер.


23 ноября
Логистический комплекс «Северные ворота» (Санкт-Петербург) будет пущен с молотка

Представители пресс-службы РАД (Российский аукционный дом) сообщили о том, что выставлен на продажу современный терминально-логистический комплекс «Северные ворота». Комплекс относится к классу «А».


21 ноября
В СК «Северное Домодедово» взято в аренду складское помещение площадью 10 000 кв. метров

Компания «ТНГ Игрушки» (основное направление деятельности компании - оптовые продажи детских игрушек) взяла в аренду в СК «Северное Домодедово» складское помещение общей площадью 10 2412 кв. метр.

16 ноября
В Санкт-Петербурге формат built-to-suit приводит к дефициту нового предложения

84% складских комплексов, из тех, которые были введены в Санкт-Петербурге с начала года - это проекты built-to-suit.

14 ноября
В Московской области будет построен крупный производственно-логистический комплекс

Представители пресс-службы Германа Елянюшкина (заместитель председателя правительства МО) сообщили о том, что в Чеховском районе (поселение Любучанское) будет построен новый производственно-логистический комплекс.


19 октября
ПСН подтвердила назначение УК «Радумли»

Представители пресс-службы ПСН сообщили о том, что компания SVN (девелопер оптово-распределительного центра «Радумля») получила в управление ОРЦ общей площадью более чем 105 000 кв. метров.


17 октября
«Эльдорадо» покупает огромный склад у «А плюс девелопмента»

Издание «Ведомости» сообщает, что розничная сеть «Эльдорадо» собирается купить в Казани крупное складское помещение.

12 октября
Владельцем складского комплекса «Никольское» стала группа «Сафмар»

Появилась информация о том, что владельцем складского комплекса «Никольское» стала группа «Сафмар» (раньше эта группа называлась «Бин»).

10 октября
РФ и Казахстан построят логистический центр за $169 млн. в Домодедово

Компания Coalco (Россия) совместно KTZExpress (дочерняя компания КТЖ ) намерены построить в Домодедово новый погрузо-разгрузочный комплекс ЦСП («Центральный сухой порт»).

06 октября
В Краснодаре оценили объем рынка складской недвижимости в 200 000 кв. м

Андрей Попов, коммерческий директор компании «Бизнес Риэлт» (Краснодар) сообщил, что в Краснодаре сейчас работают в общей сложности 186 различных складских объектов.


03 октября
ИКЕА строит склад в подмосковном Есипово

Представители пресс-центра компании ИКЕА сообщили о том, что в городе Есипово (Московская область) начинается сооружение третьей очереди дистрибьюторского центра компании.