+7 (495) 540 52 80






Индустриальные парки. Ассоциация индустриальных парков России

Индустриальные парки. Ассоциация индустриальных парков РоссииИндустриальным парком называется территория, которая специально организована для локализации новых производств. Она обеспечена инфраструктурой, энергоносителями, имеет необходимые административно-правовые условия и управляется специализированной компанией.

Индустриальные парки – это промышленные площадки, на которых работают несколько независимых предприятий. Они могут осуществлять свою деятельность как в одинаковых, так и в совершенно разных отраслях. Компании, которые разместили свои производства на совместной территории, как правило, связаны общими цепочками и делят общую инфраструктуру парка, а также услуги, предоставляемые частной или общественной управляющей структурой. Обязательными признаками индустриальных парков являются: специализированные объекты капстроительства, наличие управляющей компании, инженерная инфраструктура, земля (вид допустимого использования - промышленные земли), юридические условия (к ним относятся наличие согласований с пожарной и экологической службами, вид разрешенного использования зданий, сооружений и земли и другие необходимые требования).

Ассоциация индустриальных парков

Услуги, которые предоставляются управляющей организацией, могут отличаться в различных парках, но основными являются энергоснабжение, утилизация отходов, Facility Management (руководство инфраструктурой здания), внутрипарковая логистика и работа с общественностью.

Под энергоснабжением в данном случае понимаются не только первичные энергии, такие как газ или электричество, но и прочие вещества, которые распространяются по трубопроводам и кабельным сетям. Например, к ним относится вода (как питьевая, так и техническая), хладагенты (аммиак, фреон и прочие) или технические газы (кислород, сжатый воздух, азот, водород). Особенную роль играет также производство пара, так как в индустриальных парках он часто используется не только для парового отопления и производства электрической энергии, но и для промышленных нужд (это позволяет повысить коэффициент полезного действия работы теплоэлектроцентралей).

Ассоциация индустриальных парков России

Facility Management – этот термин обозначает управление и обслуживание сооружений, зданий и оборудования внутри индустриального парка (сюда входят любая деятельность, начиная от закупки технической аппаратуры и заканчивая организацией ремонтных работ). В более широком понятии к Facility Management можно отнести и содержание телекоммуникационной и информационной инфраструктуры.

Внутрипарковая логистика – это содержание складов для хранения энергоносителей, сырья, подсобных материалов и оборудования, а также для готовых изделий и полуфабрикатов. При отправке готовой продукции или поступлении товара практически всегда требуются въезды/выезды, специально оборудованные для различных операций (к примеру, взвешивание автотранспортных средств или обработка опасных грузов). Это также является функцией службы внутрипарковой логистики. Многие парки имеют собственный порт или железнодорожную ветку. Все перевозки по территории индустриального парка осуществляются автотранспортом управляющей структуры или составами, принадлежащими внутренней железной дороге.

Индустриальные парки

Одной из самых важных задач является быстрая и действенная утилизация отходов, которые возникают на промышленных площадках. К ним можно отнести как производственный и бытовой мусор, так и ядовитые отходы, полученные в результате деятельности предприятий. Они зачастую утилизируются в специальных печах, а производственные стоки, как правило, очищаются на сооружениях, принадлежащих индустриальному парку.

Сегодня в Российской Федерации быстро и уверенно развивается отрасль индустриальных парков, организуются предприятия, которые профессионально оказывают услуги по размещению в стране новых производств. Созданная несколько лет назад ассоциация индустриальных парков России имеет статус некоммерческой и неправительственной организации, объединяющей в своих рядах флагманов индустриальной инфраструктуры. В нее входят парки, расположенные в более чем тридцати регионах России. По состоянию на 2011-й год ассоциация индустриальных парков имеет в своем списке около пятидесяти индустриальных парков, разбросанных по территории всего государства. Данная организация является инициатором сертификации промышленных зон и индустриальных парков, а также мероприятий, связанных с разработкой карты инвестиционных проектов в регионах России.

 

► Смотрите наши видео: новости, объекты, репортажи:

 









28 сентября
«БТС Логистик» построит склад под Наро-Фоминском

«РИА Новости» сообщает, что ООО «БТС Логистик» построит в Московской области (Наро-Фоминский район) новый склад.


26 сентября
Компания «ПЭК» арендовала 16 000 кв. м в ТПЗ «Алтуфьево»

Компания «ПЭК», один из наиболее крупных грузоперевозчиков нашей страны, взяла в аренду в ТПЗ «Алтуфьево» 16 000 кв. метров различных складских площадей, относящихся к классу «А».


21 сентября
FM Logistic откроет новый склад во Владивостоке

В ближайшее время во Владивостоке начнет работать новый склад, относящийся к классу «А». Его площадь составляет 6043 кв. метра.


19 сентября
В Ступинском районе Московской области сдается складской комплекс

Представители Главгосстройнадзора МО сообщили о заключении соответствии всем требованиям технических регламентов, а также проектной документации проекта общей площадью 15 700 кв. метров.

14 сентября
На участке, не подошедшем для коттеджей, построят гигантский складской комплекс

Представители пресс-службы Германа Елянюшкина, зам. председателя правительства МО, сообщили, что в Раменском районе будет построено 8 новых производственно – складских объектов.

12 сентября
С начала года в Московской области введено в эксплуатацию 2.7 млн. кв. м коммерческой недвижимости

Представители пресс-службы Министерства строительного комплекса МО сообщили о том, что по сравнению с 2015 годом в Подмосковье рынок недвижимости вырос на 60%. Сейчас введено уже 2.7 млн. кв. метров различных площадей.


17 августа
В Ногинском районе будет построен новый терминально-логистический центр

Представители пресс-службы Главного управления градостроения и архитектуры МО сообщили о том, что в Ногинском районе будет построен терминально-логистический центр «Восточный».


15 августа
Компания "Coalco" намерена вложить в создание индустриального парка 100 млрд. рублей

Представители «РИА Недвижимость» сообщили о том, что известная девелоперская компания «Coalco» готова вложить инвестиции в создание нового промышленного парка.

11 августа
В Московской области, в индустриальном парке «Север» достроен склад

В деревне Шелепаново (Московская область, Солнечногорский район) достроен новый офисно-складской комплекс.

08 августа
Ритейлер взял в аренду складское помещение в расчете на тех, кто будет ездить за товаром на метро

В Санкт-Петербургском логопарке компания «Эльдорадо» взяла в аренду 4000 кв. м. различных складских помещений.

03 августа
Компания «Itella» теперь оказывает компании «Р–Фарм» услуги по хранению лекарственных средств

Компания «Itella» теперь оказывает услуги ответственного хранения лекарственных препаратов.


01 августа
Появилась еще одна компания-владелец бывших складов «PNK Group»

Закрыта сделка между «Сбербанк Управление Активами» и «PNK Group». В этой сделке структура сбербанка выступала в роли доверительного управляющего структуры ЗПИФН «Сбербанк – Арендный бизнес».