+7 (495) 540 52 80






Индустриальные парки. Ассоциация индустриальных парков России

Индустриальные парки. Ассоциация индустриальных парков РоссииИндустриальным парком называется территория, которая специально организована для локализации новых производств. Она обеспечена инфраструктурой, энергоносителями, имеет необходимые административно-правовые условия и управляется специализированной компанией.

Индустриальные парки – это промышленные площадки, на которых работают несколько независимых предприятий. Они могут осуществлять свою деятельность как в одинаковых, так и в совершенно разных отраслях. Компании, которые разместили свои производства на совместной территории, как правило, связаны общими цепочками и делят общую инфраструктуру парка, а также услуги, предоставляемые частной или общественной управляющей структурой. Обязательными признаками индустриальных парков являются: специализированные объекты капстроительства, наличие управляющей компании, инженерная инфраструктура, земля (вид допустимого использования - промышленные земли), юридические условия (к ним относятся наличие согласований с пожарной и экологической службами, вид разрешенного использования зданий, сооружений и земли и другие необходимые требования).

Ассоциация индустриальных парков

Услуги, которые предоставляются управляющей организацией, могут отличаться в различных парках, но основными являются энергоснабжение, утилизация отходов, Facility Management (руководство инфраструктурой здания), внутрипарковая логистика и работа с общественностью.

Под энергоснабжением в данном случае понимаются не только первичные энергии, такие как газ или электричество, но и прочие вещества, которые распространяются по трубопроводам и кабельным сетям. Например, к ним относится вода (как питьевая, так и техническая), хладагенты (аммиак, фреон и прочие) или технические газы (кислород, сжатый воздух, азот, водород). Особенную роль играет также производство пара, так как в индустриальных парках он часто используется не только для парового отопления и производства электрической энергии, но и для промышленных нужд (это позволяет повысить коэффициент полезного действия работы теплоэлектроцентралей).

Ассоциация индустриальных парков России

Facility Management – этот термин обозначает управление и обслуживание сооружений, зданий и оборудования внутри индустриального парка (сюда входят любая деятельность, начиная от закупки технической аппаратуры и заканчивая организацией ремонтных работ). В более широком понятии к Facility Management можно отнести и содержание телекоммуникационной и информационной инфраструктуры.

Внутрипарковая логистика – это содержание складов для хранения энергоносителей, сырья, подсобных материалов и оборудования, а также для готовых изделий и полуфабрикатов. При отправке готовой продукции или поступлении товара практически всегда требуются въезды/выезды, специально оборудованные для различных операций (к примеру, взвешивание автотранспортных средств или обработка опасных грузов). Это также является функцией службы внутрипарковой логистики. Многие парки имеют собственный порт или железнодорожную ветку. Все перевозки по территории индустриального парка осуществляются автотранспортом управляющей структуры или составами, принадлежащими внутренней железной дороге.

Индустриальные парки

Одной из самых важных задач является быстрая и действенная утилизация отходов, которые возникают на промышленных площадках. К ним можно отнести как производственный и бытовой мусор, так и ядовитые отходы, полученные в результате деятельности предприятий. Они зачастую утилизируются в специальных печах, а производственные стоки, как правило, очищаются на сооружениях, принадлежащих индустриальному парку.

Сегодня в Российской Федерации быстро и уверенно развивается отрасль индустриальных парков, организуются предприятия, которые профессионально оказывают услуги по размещению в стране новых производств. Созданная несколько лет назад ассоциация индустриальных парков России имеет статус некоммерческой и неправительственной организации, объединяющей в своих рядах флагманов индустриальной инфраструктуры. В нее входят парки, расположенные в более чем тридцати регионах России. По состоянию на 2011-й год ассоциация индустриальных парков имеет в своем списке около пятидесяти индустриальных парков, разбросанных по территории всего государства. Данная организация является инициатором сертификации промышленных зон и индустриальных парков, а также мероприятий, связанных с разработкой карты инвестиционных проектов в регионах России.

 

► Смотрите наши видео: новости, объекты, репортажи:

 








24 августа
В Чеховском районе работы по строительству производственно-складского здания идут в соответствии с графиком

В Чеховском районе, неподалеку от деревни Новоселки, строится новое производственно-складское помещение.


22 августа
В Звенигороде (Московская область) будет построен складской комплекс

Представители пресс-службы Главгосстройнадзора МО сообщили о том, что в Звенигороде (МО) будет построен новый склад.


17 августа
Предоставлять услуги по комплектации Avon будет компания Itella

Тендер на право предоставления в России услуг по комплектации заказов компании Avon выиграла Itella.


09 августа
В Заволжье начал работать первый индустриальный парк

На заседании Нижегородской Ассоциации Предпринимателей и Промышленников объявлено, что в Нижегородской области строится сеть индустриальных парков.


07 августа
В «Южных Вратах» появился новый арендатор

Компания Radius Group совместно с «Л.Арго» (известный дистрибьютор детских товаров и детского питания) объявили о том, что в индустриальном парке «Южные Врата» была заключена сделка по аренде более чем 7800 кв. метров складских помещений.

02 августа
«Техстройконтракт» купил склады площадью 14 000 кв. метров

Компания «Техстройконтракт» всем известна как российский дистрибьютор строительной и дорожной техники. Недавно эта организация приобрела в «PNK-ПАРК - Валищево» крупное складское помещение площадью 14 000 кв. метров.


31 июля
Компания PNK будет строить для VICTORIA STENOVA складское помещение и офис

PNK Group будет строить в индустриальном парке «Софийская-КАД» (находится в Санкт-Петербурге) здание для VICTORIA STENOVA, в котором разместятся складские помещения и офис.


27 июля
В Москве найдено место для создания склада площадью 20 000 кв. метров

В московском районе Царицыно будет построен СК, предназначенный для хранения непродовольственных товаров. Площадь комплекса составит более 20 000 кв. метров.

24 июля
Самая крупная сделка по аренде - «Логопарк Север – 2»

«Логопарк Девелопмент» объявил о закрытии крупнейшей в этом году сделки по аренде в СК «Логопарк Север-2» складских помещений (находится на севере Московской области).

19 июля
В Тюменской области «Катрен» ввел новый логистический центр стоимостью 500 млн. рублей

В Тюменской области начал работать новый логистический комплекс, принадлежащий фармацевтическому холдингу «Катрен».

17 июля
Под Екатеринбургом будет построен крупный логистический комплекс

Под Екатеринбургом (неподалеку от Сысерти) будет построен крупный логистический комплекс, который станет центром притяжения грузовых потоков со всех прилегающих районов.


12 июля
В Санкт-Петербурге «Петрович» намерен запустить строительный хаб

Появилась информация, что в июле этого года начнет работать магазин в формате хаба, принадлежащий СТД «Петрович» (ритейлер сегмента DIY).