+7 (495) 540 52 80






Expo Real 2012

С 4 по 6 октября в Мюнхене при участии известных девелоперов, инвесторов, юристов, архитекторов проводилась международная выставка EXPO REAL, посвященная коммерческой недвижимости. Одновременно она является крупным мировым инвестиционным форумом.  Выставка проходила уже в четырнадцатый раз.

 
Александр Хомич и Евгений Нумеров, руководители компании «Склад Менеджмент», в очередной раз посетили форум в Мюнхене, где ежегодно демонстрируются лучшие проекты рынков коммерческой недвижимости России, Европы, США и Ближнего Востока. В этот раз «Склад Менеджмент» привез проект индустриального парка «Перспектива». На этой промышленной площадке уже успешно работают 14 резидентов и есть хорошие возможности для немецких инвесторов и компаний среднего бизнеса.
 
Особая атмосфера и широта возможностей этой выставочной бизнес-площадки была отмечена управляющим директором «Склад Менеджмента» Евгением Нумеровым
 
- Здесь есть возможность познакомиться с тенденциями мирового рынка, с достижениями лучших специалистов из разных стран, познакомиться с потенциальными партнёрами и достичь взаимовыгодных соглашений, - говорит Евгений, - сейчас особенное значение приобретает выход на инвесторов, и мюнхенская выставка EXPO REAL дает для этого  массу возможностей.
 
Александр Хомич, генеральный директор компании «Склад Менеджмент», согласен с Евгением Нумеровым, но отмечает, что российских компаний в этом году было меньше, чем раньше – всего 8-10.
 
- Деловая программа форума была очень насыщенной и интересной и дала бесценный опыт общения с лидерами отрасли, - говорит Александр. Он также дал комментарий по позитивным тенденциям отечественного рынка складской недвижимости. По его словам, 
 
Москва наряду с Лондоном и Манчестером вошла в инвестиционный Топ-3 в сфере складской и промышленной недвижимости за первое полугодие 2012 года. Если сравнивать итоги с аналогичным периодом 2011 года, инвестиции выросли на 60% и составили более 345 000 000 рублей. При этом арендные ставки стабилизировались и могут остаться на том же уровне до декабря. Сейчас это  в среднем 135 $ за кв. м в год по складским площадям класса А и 120 $ - по классу В. Намечается дефицит качественных складских площадей, и это может повлиять на арендные ставки, причем как  в Москве, так и в ряде городов Европы. В первую очередь это относится к транспортным узлам Турции, стран Балтии, Бельгии, Германии. Одновременно стоит обратить внимание на снижение арендных ставок в Италии, Греции, Португалии. В 2013 году могут ощутимо вырасти арендные ставки в столицах Чехии, Польши, Турции, Великобритании, Бельгии, а также в  Санкт-Петербурге.
 
На выставке прошел ряд круглых столов и дискуссий, которые затронули насущные проблемы рынка, а также определили основные тренды. Российскими специалистами  активно обсуждались различные стороны инвестиционной привлекательности складских проектов Москвы, развитию которых препятствует нестабильность столичной политики градостроительства, неопределенность городских границ и транспортные проблемы. Конференц-зона санкт-петербургского стенда стала площадкой еще одной интересной дискуссии - «Новое поколение индустриальных парков». В ходе обсуждения была отмечена необходимость продуманного системного подхода при возведении новых  индустриальных парков, чье развитие пока продвигается не лучшими темпами. Некоторые эксперты считают, что процесс тормозят расхождения интересов властных структур и инвесторов и отсутствие единой тщательно разработанной концепции.

 

► Смотрите наши видео: новости, объекты, репортажи:

 






19 апреля
Возможно, «Утконос» приобретет два склада «Дикси»

По имеющимся сообщениям, компания «Утконос» купит 2 склада в Московской области, которые освобождает «Дикси».


28 марта
В СК «Уткина Заводь» сданы в аренду складские помещения общей площадью 11100 кв. метров

Компания-дистрибутор безалкогольной и алкогольной продукции взяла в аренду в СК «Уткина заводь) складские помещения.


24 марта
После того, как распределительный центр в Оренбурге X5 вышел на полную мощность, он был открыт еще раз

В рамках развития логистической структуры Южного Урала, в Оренбурге открылся новый распределительный центр


22 марта
Прежде чем стать соседом «Деловых линий», дистрибьютор запчастей заявил о планах по расширению

Компания «Армтек» (дистрибьютор запчастей для грузовых и легковых иномарок) взяла в аренду сроком на 5 лет в СК «Никольское» складские помещения класса «А».


07 марта
«Строительный Альянс» получил в управление склады

Компания Engineering & Service Company будет оказывать услуги по комплексной эксплуатации для недвижимости сети компаний TOY.RU

01 марта
В «новой» Москве будет построено 10 технопарков

Владимир Жидкин, глава московского Департамента развития новых территорий, заявил о том, что вдоль ЦКАД (в границах "новой" Москвы) будет построено порядка 10 общественно-деловых центров и технопарков.


27 февраля
В Красноярске земли сдаются в аренду под склады и автосервисы

Власти Красноярска проводят торги, на которые выставлены 5 участков земли. Среди них будут строиться различные объекты коммерческой недвижимости.


21 февраля
Компании все чаще будут приобретать складскую недвижимость в лизинг

В жилом квартале города Лайков (Московская область) запущен проект по лизингу коммерческой недвижимости.

16 февраля
В Самаре открылся новый склад компании Danone

В Самаре начал работать новый логистический центр ГК Danone в России. Объект построен на территории производственного филиала МК «Самаралакто».

14 февраля
Проект логистического парка в Новосибирске отложен

ГК «Стрижи» отложила строительство в Новосибирске нового логистического комплекса как минимум до лета этого года.

09 февраля
В Петропавловске-Камчатском будет создан новый логистический центр

Компания «Терминал Сероглазка» намерена создать в Петропавловске-Камчатском новый морской логистический центр.


06 февраля
На юге Москвы будет реконструирован таможенно-складской комплекс

В таможенно-складском комплексе, расположенном на улице Генерала Белова (ЮАО), будет проведена реконструкция.