+7 (495) 540 52 80






Expo Real 2012

С 4 по 6 октября в Мюнхене при участии известных девелоперов, инвесторов, юристов, архитекторов проводилась международная выставка EXPO REAL, посвященная коммерческой недвижимости. Одновременно она является крупным мировым инвестиционным форумом.  Выставка проходила уже в четырнадцатый раз.

 
Александр Хомич и Евгений Нумеров, руководители компании «Склад Менеджмент», в очередной раз посетили форум в Мюнхене, где ежегодно демонстрируются лучшие проекты рынков коммерческой недвижимости России, Европы, США и Ближнего Востока. В этот раз «Склад Менеджмент» привез проект индустриального парка «Перспектива». На этой промышленной площадке уже успешно работают 14 резидентов и есть хорошие возможности для немецких инвесторов и компаний среднего бизнеса.
 
Особая атмосфера и широта возможностей этой выставочной бизнес-площадки была отмечена управляющим директором «Склад Менеджмента» Евгением Нумеровым
 
- Здесь есть возможность познакомиться с тенденциями мирового рынка, с достижениями лучших специалистов из разных стран, познакомиться с потенциальными партнёрами и достичь взаимовыгодных соглашений, - говорит Евгений, - сейчас особенное значение приобретает выход на инвесторов, и мюнхенская выставка EXPO REAL дает для этого  массу возможностей.
 
Александр Хомич, генеральный директор компании «Склад Менеджмент», согласен с Евгением Нумеровым, но отмечает, что российских компаний в этом году было меньше, чем раньше – всего 8-10.
 
- Деловая программа форума была очень насыщенной и интересной и дала бесценный опыт общения с лидерами отрасли, - говорит Александр. Он также дал комментарий по позитивным тенденциям отечественного рынка складской недвижимости. По его словам, 
 
Москва наряду с Лондоном и Манчестером вошла в инвестиционный Топ-3 в сфере складской и промышленной недвижимости за первое полугодие 2012 года. Если сравнивать итоги с аналогичным периодом 2011 года, инвестиции выросли на 60% и составили более 345 000 000 рублей. При этом арендные ставки стабилизировались и могут остаться на том же уровне до декабря. Сейчас это  в среднем 135 $ за кв. м в год по складским площадям класса А и 120 $ - по классу В. Намечается дефицит качественных складских площадей, и это может повлиять на арендные ставки, причем как  в Москве, так и в ряде городов Европы. В первую очередь это относится к транспортным узлам Турции, стран Балтии, Бельгии, Германии. Одновременно стоит обратить внимание на снижение арендных ставок в Италии, Греции, Португалии. В 2013 году могут ощутимо вырасти арендные ставки в столицах Чехии, Польши, Турции, Великобритании, Бельгии, а также в  Санкт-Петербурге.
 
На выставке прошел ряд круглых столов и дискуссий, которые затронули насущные проблемы рынка, а также определили основные тренды. Российскими специалистами  активно обсуждались различные стороны инвестиционной привлекательности складских проектов Москвы, развитию которых препятствует нестабильность столичной политики градостроительства, неопределенность городских границ и транспортные проблемы. Конференц-зона санкт-петербургского стенда стала площадкой еще одной интересной дискуссии - «Новое поколение индустриальных парков». В ходе обсуждения была отмечена необходимость продуманного системного подхода при возведении новых  индустриальных парков, чье развитие пока продвигается не лучшими темпами. Некоторые эксперты считают, что процесс тормозят расхождения интересов властных структур и инвесторов и отсутствие единой тщательно разработанной концепции.

 

► Смотрите наши видео: новости, объекты, репортажи:

 






27 июля
В Москве найдено место для создания склада площадью 20 000 кв. метров

В московском районе Царицыно будет построен СК, предназначенный для хранения непродовольственных товаров. Площадь комплекса составит более 20 000 кв. метров.


24 июля
Самая крупная сделка по аренде - «Логопарк Север – 2»

«Логопарк Девелопмент» объявил о закрытии крупнейшей в этом году сделки по аренде в СК «Логопарк Север-2» складских помещений (находится на севере Московской области).


19 июля
В Тюменской области «Катрен» ввел новый логистический центр стоимостью 500 млн. рублей

В Тюменской области начал работать новый логистический комплекс, принадлежащий фармацевтическому холдингу «Катрен».


17 июля
Под Екатеринбургом будет построен крупный логистический комплекс

Под Екатеринбургом (неподалеку от Сысерти) будет построен крупный логистический комплекс, который станет центром притяжения грузовых потоков со всех прилегающих районов.


12 июля
В Санкт-Петербурге «Петрович» намерен запустить строительный хаб

Появилась информация, что в июле этого года начнет работать магазин в формате хаба, принадлежащий СТД «Петрович» (ритейлер сегмента DIY).

10 июля
Возможно, Capital Group будет осваивать промзону на Рязанском шоссе

НИЦ «Строительство» намерен выставить на аукцион участок земли и производственно-складской комплекс, расположенные в районе Рязанского проспекта.


04 июля
Компания «Утконос» не будет приобретать складские помещения «Дикси»

Интернет-ритейлер «Утконос» не будет приобретать у «Дикси» СК «Агрокомплекс «Сынково» и «Северное Шереметьево», поскольку начал переговоры с PNK Group и «Логопарк девелопмент».


29 июня
На базе СК «Биек Тау» будет создан крупный ОРЦ

По имеющейся информации стало известно, что возможно Внешэкономбанк станет совладельцем холдинга «Росагромаркет». Сейчас ведутся переговоры между кредитно-финансовой организацией и холдингом по поводу управления логистическими активами Внешэкономбанк

26 июня
Компания «Магнит» намерена расширить свой склад в Омске

Компания «Магнит» намерена провести реконструкцию своего распределительного центра в Омске.

21 июня
В Санкт-Петербурге открылся новый склад компании СДЭК

Представители пресс-службы СДЭК сообщили о том, что в Санкт-Петербурге компания открыла новый склад, который может обрабатывать каждый год до 40 000 отправлений.

19 июня
«Фармкомплект» арендовал 18 000 кв. м складских помещений

Нижегородский дистрибутор фармацевтических препаратов федерального уровня компания «Фармкомплект» заключила сделку на аренду складских помещений в логистическом комплексе «Логопарк Быково».


14 июня
В ТиНАО строится крупный складской комплекс

Владимир Жидки , руководитель столичного Департамента развития новых территорий, рассказал, что к концу 2017 года в поселении Московский (деревня Лапшинка) будет построен новый крупный СК.